房屋买卖合同双方同意解除可行。依据《合同法》规定，双方协商解除不违反法律禁止性规范即可生效。不及时处理可能导致后续纠纷或损失扩大。
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可以解除。操作如下：1. 双方协商，达成一致后签订解除协议；2. 如存分歧，可请律师介入调解；3. 调解无果，则准备证据，提起诉讼，依据《合同法》等法律维护权益。
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房屋买卖合同解除常见方式为协商或诉讼。双方同意时优选协商解除，快速高效；协商不成则考虑通过法律途径解决，确保权益。