法院可以查封未备案房子。依据《民事诉讼法》等，法院有权因法律纠纷查封房屋，与备案无关。不及时处理可能导致房产被长期冻结，影响权益。
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未备案房可被查封。操作：1. 收到查封通知，立即咨询律师；2. 律师协助准备材料，提起诉讼或申请解封；3. 法院审理，依据法律判决房产归属或解封；4. 如不服判决，可上诉。
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处理未备案房子被查封，常见方式为诉讼或协商。若涉及法律纠纷，应通过诉讼解决；若双方愿和解，可尝试协商处理，以法院裁定或双方协议为准。