承租人损坏房屋需按损坏物品同等价格赔偿。依据《民法典》，租客因保管不当等造成房屋损坏，应负责维修或赔偿。不及时处理可能导致租赁关系恶化，甚至引发法律纠纷。
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承租人损坏房屋，常见处理方式为协商赔偿或诉讼解决。若损坏轻微，双方可协商确定赔偿金额；若协商不成或损坏严重，可通过法律途径解决，选择诉讼方式维护权益。
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承租人损坏房屋需赔偿。具体操作：1. 轻微损坏，与出租人协商，按市价赔偿；2. 损坏严重或协商不成，收集证据，如照片、维修清单等；3. 发送律师函或提起诉讼，依据《民法典》要求赔偿，法院将判决赔偿金额。