买小产权房押金一般可退。依据相关法律法规，若租赁合同未明确押金规则，则押金应作为租赁预付款返还。不及时返还可能构成不当得利，需承担法律责任。
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对押金不退的情况，常见处理方式为起诉或协商。建议首先尝试与房东协商退款，协商无果则可向法院起诉，提请依法判决。
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押金可退。具体操作：1. 首先与房东协商退款事宜；2. 协商不成，可准备租赁合同等证据，向法院提起诉讼；3. 法院将依据《民法典》等法律，判决房东返还押金。